ダイナシティ練馬桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,390万円
117.9万円/㎡
相場
4,178万円
112.3万円/㎡
3,202
3,853
4,503
5,154
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜4,503万円
103.5万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ダイナシティ練馬桜台
4,390万円（117.9万円/㎡）/ 7階 / 37.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,390万円117.9万円7階 37.22㎡ 1LDK西
2025/07/144,490万円120.6万円7階 37.22㎡ 1LDK西
2025/04/013,980万円115.2万円7階 34.56㎡ 1LDK西
2025/03/193,980万円115.2万円10階 34.56㎡ 1LDK西
2025/02/053,680万円98.9万円7階 37.22㎡ 1LDK西
2025/01/203,480万円93.5万円7階 37.22㎡ 1LDK-
2024/08/243,480万円100.7万円8階 34.56㎡ 1LDK西
2024/06/093,680万円106.5万円8階 34.56㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,390万円117.9万円37.22㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年27戸RC
2025/03/10セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 2,750万円91.4万円30.1㎡1K2階 / 8階建 北東2009年32戸RC
2024/03/13ダイアパレス関町
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 3,880万円89.1万円43.55㎡1LDK9階 / 10階建 南2007年36戸RC
2024/11/18ダイナシティ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 4,480万円106.0万円42.26㎡1LDK7階 / 8階建 北2007年24戸RC
2023/12/26SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,670万円93.9万円28.44㎡1K4階 / 12階建 北東2007年55戸SRC
2024/10/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 4,280万円122.1万円35.04㎡1LDK8階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/07/25日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 3,080万円101.6万円30.32㎡1DK4階 / 5階建 -2008年65戸RC
2024/08/05シアンズ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 2,900万円89.9万円32.27㎡1DK1階 / 5階建 南東2003年18戸RC
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 3,480万円115.7万円30.08㎡1DK4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2024/02/17リビオ練馬ソリスタ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 3,780万円98.9万円38.23㎡1DK2階 / 8階建 南2008年60戸RC
2023/09/27グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 3,080万円101.0万円30.5㎡1DK2階 / 12階建 東2010年45戸RC
2024/10/08ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 4,480万円109.8万円40.82㎡1DK9階 / 14階建 南2009年50戸RC
2024/11/27パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 4,990万円124.5万円40.09㎡1LDK11階 / 11階建 西2006年63戸RC
2025/06/03AXAS桜台Sta.
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK8階 / 10階建 北2008年24戸RC
2025/07/16ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 4,080万円99.6万円40.96㎡1LDK2階 / 5階建 南西2004年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、練馬区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は練馬区の平均と比較して19.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
練馬区
98.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイナシティ練馬桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩3分
築年月2007年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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